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作為剛需，且人均工資水平不高的三四線城市來說，別說全款，就算只付首付，像一塊沉甸甸的石頭重重壓在每個人心頭。

剛需買房難，難于上青天！下面就讓小編給大家細細分析一下：隨州剛需為什么買不到房？未來到底何去何從？

1 新房庫存減少，新推出房源減少

近幾個月，受到市場行情的影響，隨州新上市項目較少，基本是以庫存去化為主，新開建項目，例如歐亞達·空中院子、湖錦一號等，已拿到預售許可證部分去化明顯。

2 二手房房源多，價格高

很多剛需新房買不到，只能將眼光轉向二手房，然而想在隨州買到合適的二手房也非常難。

越來越多的房企加入價格戰，區域規劃政策，很多房東對區域房價的預期也越來越高。從二手房中介了解到，總的來看房東的看漲情緒還是很嚴重的，寧愿不賣也不愿意低價拋售。

3 剛需買房成本高、代價大，容易猶豫不決

一般剛需客的購房資金十分有限，有的甚至連首付都是全家人合力湊出來的，對剛需來說，買房是一件人生大事，很鄭重，要反復思考，畢竟買房花出去的都是幾十萬的真金白銀。

很多時候，就是這一猶豫的工夫，心儀的房子就被其他人買走了。

2023年，下半年剛需想在隨州買房，還有這些樓盤可以考慮。

①城東，城東片區是目前炙手可熱的新區，在售項目也是最多的，除了上圖中統計的7個樓盤，還有5個項目在售，有較多的現房、準現房在售。

這里，產品類型也是最豐富的，集合了毛坯、精裝產品。其中毛坯項目整體均價現房5200元/㎡左右，期房4700元/㎡起。

其區域內在售最小面積90㎡二居室，首付17萬左右。

②城南，該片區的火熱程度不亞于城東，它依托高鐵而生，區域內在售項目數量僅次于城東片區。

區域內隨州高鐵站、傳媒大廈、緊鄰萬達商圈、新中醫院等醫療資源豐富，還有在建的隨州城市公共活動中心綜合體，無論是現在的隨州，還是未來的隨州都值得期待。

該區域內在售最小面積95㎡，首付在14.2萬元左右。

③城北，隨著桃園大橋、五豐學校投入使用，新婦幼保健醫院的開建，以及桃園公園、花溪河濕地公園的開園等一系列配套利好的“刺激”，地產開發迅速向北集結，項目體量不斷刷新。自此，城北發展一路高歌猛進，勢不可擋！

該區域內在售最小面積94㎡，首付在15.5萬元左右。

④城西，在地里位置上，城西片區是與老城區聯系最緊密的區域，不論是生活還是出行等，都是非常便利的，且曾都一中、鹿鶴學校分布于此，教育資源豐富；卓爾、綠城等集團的項目更是選址于此，承載了幾代人回憶的㵐水二橋有消息稱“即將拆除重建”。

該區域內在售最小面積92㎡，首付在12.9萬元左右。

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